導(dǎo)讀:賣的不甘心降價,買的覺得市場還會降,北京二手房市場的降溫,正在引發(fā)連鎖反應(yīng)。北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,自今年4月起,北京二手房市場
“賣的不甘心降價,買的覺得市場還會降”,北京二手房市場的降溫,正在引發(fā)連鎖反應(yīng)。北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,自今年4月起,北京二手房市場成交量已連續(xù)三個月下跌,另據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù),截至6月底,北京二手房掛牌量高達(dá)近19萬套。

北京商報記者發(fā)現(xiàn),三個月以來市場的“活躍度不高”,讓買賣雙方之間的“堰塞湖”逐步形成:一方面,部分千萬級別的房源開始被中介通知“降價200才有信心賣掉”;另一方面,賣房的不順暢,直接影響到置換的第二步,部分剛改新房項(xiàng)目已經(jīng)開始收到“因賣不掉二手房”為理由退掉的預(yù)定。
專家分析,掛牌量與市場形勢關(guān)聯(lián)較為復(fù)雜,并非簡單的“房子多了不好賣”或“房子少了不夠賣”的直觀感受。相關(guān)門店店長也表示,“現(xiàn)在的‘堰塞湖’,更多的是買賣雙方內(nèi)心里的‘堰塞湖’”,“賣的不甘心降價,買的覺得市場還會降”,疊加支持政策的不充分,對峙就此形成。