10月13日，已退休大半年的楊國強重新出現在公眾的眼前。

紅星資本局注意到，在楊國強、楊惠妍父女交班之際，碧桂園(02007.HK)深陷債務困局。賣飛機、給出無息借款、高管降薪數百萬元……楊氏家族及碧桂園高管的動作頻頻，都在努力試圖把碧桂園從泥潭中拉出來。

楊國強“退休”后首次露面

碧桂園正尋求境內外債務重組

今年3月1日，碧桂園曾發公告稱，其創始人楊國強因年齡原因(現69歲)辭去董事會主席及執行董事等職務，辭任后僅以特別顧問的形式繼續參加碧桂園的經營。

楊國強“退休”后，他的女兒楊惠妍接任了董事會主席等職務，碧桂園進入“楊惠妍時代”。

紅星資本局注意到，從3月2日至10月12日，碧桂園的官方公眾號沒有再提起過楊國強;直到10月13日，楊國強的身影再次出現在公眾號頭條文章里，這次是以創始人的身份。

文章稱，10月11日下午，碧桂園創始人楊國強、總裁莫斌前往廣東順德北滘南平路以西地塊之二項目指導工作。該文章還配了一段視頻，楊國強頭戴紅色安全帽在工地上聽他人匯報。

事實上，碧桂園近期在境內、境外的債務雙雙出現兌付問題，且市場上出現諸多傳聞。

10月10日，碧桂園發公告表示，其共9筆境內公司債券(本金共計147億元)的展期方案已獲得相關債券持有人的必要同意，為其換來了集中精力恢復運營的時間和空間。

同時，碧桂園稱，截至10月10日，其尚未支付某債務項下本金金額為4.7億港元的到期款項，其預計無法如期或在相關寬限期內履行所有境外債務款項的償付義務，這可能導致相關債權人要求加速履行相關債務的義務或采取強制行動。

Wind數據顯示，碧桂園目前存續的公開美元債共15只，本金約93億美元。

目前，碧桂園正嘗試化解債務風險。公告顯示，碧桂園已聘請相關公司擔任財務顧問，協助評估其資本結構及流動性狀況，并制定整體解決方案，以時間換空間，化危機為生機。

不過，碧桂園的公告、楊國強退休后的再次露面都未能讓市場出現強烈反應。

10月13日，碧桂園的收盤價報0.76港元/股，跌1.3%， 總市值約280億港元。

拯救碧桂園

降薪、賣飛機、無息借款

紅星資本局翻閱碧桂園的財報發現，截至6月30日，碧桂園的銀行及其他借款、優先票據、公司債券和可換股債券分別約為1561.76億元、686.82億元、269.44億元和61.03億元。在銀行及其他借款中，有695.20億元需在一年內償還，829.69億元需要在1-5年內償還，36.87億元可以在5年后償還。

對比來看，截至6月30日，碧桂園共有現金余額約1305.69億元。其中，現金及現金等價物約1011.15億元，受限制現金約294.54億元。(注：受限制現金主要包括預售物業建設、工人工資等未被解除限制的保證金及因訴訟而被凍結的資金。)

與此同時，碧桂園的銷售承壓明顯。

數據顯示，今年1月至9月，碧桂園實現權益銷售金額共1549.8億元，同比下降43.9%。其中，9月單月實現權益銷售金額約61.7億元，連續第六個月環比下降，同比下降80.7%。

碧桂園曾在公告中表示，在行業銷售環境未明顯得到改善的形勢下，其面臨資產處置出售的重大不確定性，預計其流動性在中短期內將持續緊張。

或是為了緩解壓力，碧桂園高層動作頻頻。

據界面新聞報道，在此前舉行的月度會議上，碧桂園總裁莫斌表示其本人年薪已經降至300多萬元，集團常務副總裁程光煜年薪為100萬左右，還透露了楊國強的私人飛機已出售。

紅星資本局注意到，莫斌在2022年的薪金為956.3萬元，程光煜的薪金則為100萬元(另有酌情獎金812.7萬元)。

另據話人間報道，楊國強所在的楊氏家族近期向碧桂園提供了3億美元的無息借款。

楊惠妍力推“科技建造”

楊國強再露面或是為女兒搭臺

在正式接管碧桂園后，楊惠妍曾提出：未來三到五年，“行穩致遠”仍將是碧桂園的發展主題，要持續優化資產布局、打造精益高效型組織、一體兩翼布局。

其中，“一體兩翼”指的是以房地產主營業務為主體，代管代建和科技建造為兩翼。

從主體來看，碧桂園曾表示把“保交付”作為最優先的業務目標，通過資金專款專用、嚴格管理預售監控資金等方式，切實保障項目的正常運轉并完成保交樓任務。

數據顯示，截至9月30日，碧桂園及其合資企業、聯營公司年內累計交付房屋42萬套，累計交付面積約5112萬㎡，交付項目涉及31省、235個城市。

而在碧桂園的“兩翼”中，楊惠妍尤為看重“科技建造”。她曾稱，“科技建造是碧桂園不同于其他企業的優勢所在，未來要繼續不斷強化，真正在市場上打出一片天地。”

紅星資本局注意到，楊國強此次再露面，向他匯報的工作人員身穿的熒光色馬甲上即寫有“科技建筑集團”字樣。

公開資料顯示，碧桂園組建科技建筑集團(現更名為騰越建筑科技集團有限公司，下稱“騰越建科”)，打造由建筑機器人、新型裝配式、智能裝備、BIM數字化等構成的智慧建造體系。

除了提到楊國強的動作外，碧桂園的公眾號文章也介紹稱，目前，騰越科技的業務遍布全國及馬來西亞等海外市場，在建面積超1億平方米，其中機器人施工面積超1000萬平方米。同時，博智林室內噴涂機器人等建筑機器人產品已相對成熟，進入市場化推廣階段。

楊國強此次再露面，或是為女兒楊惠妍力推的“科技建造”搭臺。