近日，北上深等地陸續公布首套房貸利率下限歷史調整情況，確保存量房貸利率調整順利落地。

為確保存量房貸利率調整順利落地，央行分支機構陸續在官網公布首套商業性個人住房貸款利率自律下限有關情況。

其中，上海市場利率定價自律機制公布的上海首套商業性個人住房貸款利率自律下限如下：

9月1日，中國人民銀行深圳市分行公布了深圳市首套房貸利率下限歷史調整情況公示。

中國人民銀行北京市分行9月1日則公示，2019年10月至今，北京地區首套商業性個人住房貸款利率下限為相應期限的貸款市場報價利率(LPR)+55個BP。中國人民銀行河南省分行公布河南省各城市首套房貸利率下限。

中國人民銀行福建省分行公布2018年以來福建省各地市首套房貸利率下限情況表。

中國人民銀行江西省分行公布2018年以來江西省各設區市首套房貸利率政策下限情況。

中國人民銀行甘肅省分行公布2019年以來甘肅省首套房貸政策利率下限情況表。

全國首套商業性個人住房貸款利率下限為：2019年10月至2022年5月為LPR，2022年5月至今為LPR-20個BP。8月31日晚間發布的《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》明確，具體利率調整幅度由借貸雙方協商確定，但調整后的利率，不能低于原貸款發放時所在城市的首套住房貸款利率政策下限。據悉，本次存量首套住房商業性個人住房貸款利率調整，平均降幅大約為0.8個百分點，以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設降至4.3%，每年可以節省5000多元利息。